Nachvollziehbarkeit vor Scheinpräzision
Wie reesinsy Immobiliendaten einordnet
Jede Kennzahl behält Herkunft, Datenstand, räumliche Ebene und Aussagegrenze. Fehlende Angaben bleiben offen, statt durch einen unmarkierten Schätzwert ersetzt zu werden.
Vier verbindliche Datenklassen
Fakt
Direkt aus einer bezeichneten Quelle oder einem bestätigten Dokument übernommen.
Modell
Aus benannten Eingaben und Regeln abgeleitet; Annahmen und Unsicherheit bleiben sichtbar.
Nutzerangabe
Vom Nutzer eingetragen und getrennt von amtlichen oder extern geprüften Daten gespeichert.
Offen
Noch nicht belastbar vorhanden. Die Objektakte zeigt, welche Eingabe, Quelle oder Fachprüfung fehlt.
Räumliche Ebenen werden nicht vermischt
Stadt, Stadtteil, Richtwertzone, Flurstück, Gebäude und Wohnung sind unterschiedliche Ebenen. Ein Hamburger Marktmittel darf deshalb nicht als Preis einer Wohnung erscheinen; ein Flurstückstreffer darf nicht automatisch als bestätigte Gebäudefläche gelten.
Die Ergebnisse unterstützen Vorbereitung und Vergleich. Sie ersetzen keine gesetzlich oder fachlich erforderliche Bewertung, Beratung, Planung oder Prüfung.